Lavori Straordinari

A seguito del Decreto del Ministro dell'Economia e delle Finanze del 1 Dicembre 2016, l'amministratore in carica alla data del 31 Dicembre dell'anno di riferimento delle spese, ha l'onere di effettuare l'invio telematico dei dati relativi. Si evidenzia che oltre ai dati di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica, è necessario indicare anche l'acquisto ...

La detrazione del 65% è prorogata alle spese sostenute fino al 31/12/2021  per gli interventi di riqualificazione energetica relativi a parti comuni di edifici condominiali. La legge di bilancio 2017 ha ridefinito la disciplina della detrazione  fruibile nel caso in cui gli stessi interventi riguardino parti comuni di edifici condominiali con l'introduzione di un ulteriore "...

Manutenzione Ordinaria, Straordinaria ed Urgente       e compiti dell’Amministratore di Condominio Occorre anzitutto premettere che, i poteri dell’Amministratore di Condominio sono individuati nell’ambito dell’attività ordinaria e d’urgenza di motu proprio e per quanto attiene all’attività di natura straordinaria sulla base di apposite delibere assembleari. Così l’articolo 1...

Prorogate le detrazioni del 65% e del 50% per tutto il 2016 21/10/2015 Approvato dal Consiglio dei ministri il disegno di legge recante disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato. Proroga delle detrazioni fiscali. Il Consiglio dei ministri ha approvato da pochi giorni il disegno di legge recante disposizioni per la formazione del bila...

Il fondo cassa Per far fronte a determinate spese, l'assemblea dei condomini può decidere, a maggioranza, l'istituzione di un fondo cassa. Il codice provvede a disciplinare espressamente, all'art. 1135, punto 4), il "fondo speciale" collegandolo alle deliberazioni di opere straordinarie, con la funzione di accantonare delle somme di denaro in vista di determinate spese delibe...

Art. 1655 c.c. - Nozione. L'appalto è il contratto (art. 2222) col quale una parte assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio (art. 2082), il compimento di un'opera o di un servizio verso un corrispettivo in denato (art. 1657). Art. 1656 c.c. - Subappalto. L'appaltatore non può dare in subappalto l'esecuzione dell'opera o del servizio, se...

Manutenzione Ordinaria, Straordinaria ed Urgente     e compiti dell’Amministratore di Condominio Occorre anzitutto premettere che, i poteri dell’Amministratore di Condominio sono individuati nell’ambito dell’attività ordinaria e d’urgenza di motu proprio e per quanto attiene all’attività di natura straordinaria sulla base di apposite delibere assembleari. Così l’articolo 113...